France Secures €37 Billion at #ChooseFrance 2025

On 19 May 2025 the Versailles-based Choose France summit shattered records: foreign companies pledged €37 billion (≈ $41 B) in new and confirmed projects ranging from AI data-centres to cutting-edge biotech laboratories, a powerful vote of confidence in the country’s political stability and pro-innovation agenda Reuters.

For North-American investors the message is clear: if Microsoft, Pfizer and Samsung are doubling down on France, private portfolios can benefit from the same euro-denominated safety net; and nowhere is that safer (or sunnier) than the French Riviera.

Why the French Riviera Outshines Every Other “Mediterranean Dream”

1. Tourism Capital of Continental Europe

• Nice welcomes ≈ 5 million visitors per year ,second only to Paris in France and channels €5 billion into the local economy Meet in Nice Côte d’Azur.
• Nice-Côte d’Azur Airport now serves 114 direct destinations, including New York, Doha and Dubai, giving North-American owners non-stop access.

2. Year-Round Demand, Not Seasonal Hype

From the Monaco Grand Prix to Cannes Film Festival and winter yachting regattas, the Riviera calendar drives occupancy levels twelve months a year, keeping rental yields resilient even when other European coasts fall silent.

3. “Blue-Chip” Price Behaviour

Prime neighbourhoods, Mont Bor­on in Nice, La Croisette in Cannes, Cap d’Antibes; logged 8 % average price growth in 2024 and historically dip far less than national averages during market slowdowns Nice Côte d’AzurLe Monde.fr.

4. Quality-of-Life Dividend

300 days of sunshine, Michelin-level gastronomy, alpine skiing two hours away… This is more than ROI; it’s a lifestyle upgrade your clients can literally live in.

Investment Routes That Fit North-American Goals

Life Beyond the “Flash”
Hidden-Value Towns

Not every client wants the paparazzi vibe. Towns such as Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages and Hyères-les-Palmiers offer quieter streets, authentic markets and entry prices 20-30 % below Cannes while still delivering 4-6 % gross yields in furnished-rental formats. S&P Invest continuously sources off-market stock in these pockets for yield-driven Canadians and Americans.

How S&P Invest Makes It Hands-Off

End-to-End Service

Local Sourcing & Due Diligence

We work directly with Riviera developers, architects and notaries to lock in pricing before projects hit public portals.

Custom Structuring

Create the right wrapper for each tax residence: SCI shares, Déficit Foncier renovations, or turnkey LMNP furnished leases.

Financing & FX

French mortgage brokerage and currency-hedge planning ensure USD/CAD volatility doesn’t erode returns.

Asset Management & Exit

From tenant screening to quarterly bilingual reporting, then resale or share transfer when it’s time to cash out everything under one roof.

Ready to See Real Deals?

We’ve curated a set of current opportunities : fractional SCI shares from €10 k, high-yield Nîmes renovations, and Monaco-adjacent villas; on our English landing page. Explore them here ➜ sp-invest.net/eng.

Final Thought

Global blue-chips just committed €37 billion to France’s future. They chose France for its stability, innovation and dependable returns. Why not align your portfolio with the same trend under the Mediterranean sun?

Secure your call with S&P Invest today and turn the French Riviera into your next “hard-asset bond.”

L’article They Chose France, Why Not You? est apparu en premier sur S&P Invest.

Imaginez pouvoir acheter votre logement sans payer un centime d’intérêt sur une partie de votre emprunt. C’est exactement ce que propose le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce dispositif de soutien à l’accession immobilière permet de réduire considérablement le coût de votre crédit. En 2025, la nouvelle loi de finances a renforcé le PTZ. Elle l’ouvre à davantage de foyers et élargit ses conditions d’attribution. Mais cette opportunité est temporaire, et il serait dommage de ne pas en profiter pendant qu’il est encore temps.

Dans cet article, nous allons vous expliquer ce qu’apporte le PTZ 2025, ses conditions, et comment il peut vous aider concrètement à financer votre projet immobilier. Nous illustrerons cela avec un exemple chiffré d’un foyer de deux personnes pacsées souhaitant acheter un appartement à 250 000 €.

Nouveautés du PTZ 2025

Le PTZ 2025 apporte plusieurs évolutions majeures qui le rendent plus attractif que jamais :

• L’éligibilité étendue à toutes les zones : alors qu’auparavant seuls certains logements en zones tendues étaient concernés, le PTZ 2025 s’applique à l’ensemble du territoire. Il favorise ainsi l’accession à la propriété partout en France.
• Le retour du financement pour les maisons individuelles : jusqu’en 2024, seules les acquisitions d’appartements neufs étaient concernées. En 2025, les maisons neuves redeviennent éligibles.
• Un plafond de financement relevé : le PTZ peut financer jusqu’à 50 % du prix d’achat pour les ménages les plus modestes.
• Des conditions de ressources ajustées : les plafonds de revenus ont été revus à la hausse, permettant à plus de foyers d’en bénéficier.

Ces ajustements font du PTZ 2025 un outil très intéressant pour les primo-accédants souhaitant optimiser leur plan de financement immobilier.

Conditions d’éligibilité

Pour pouvoir bénéficier du PTZ, il faut respecter plusieurs critères :

• Etre primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.
• Respecter les plafonds de revenus en fonction de la zone et de la composition du foyer. Par exemple, pour un couple sans enfant en zone A, le revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser 73 500 €.
• Acheter un logement éligible, c’est-à-dire une construction neuve ou un logement ancien. Cela inclut des travaux représentant au moins 25 % du coût total.
• Utiliser le logement en résidence principale : il ne peut pas être mis en location pendant au moins 6 ans.

Exemple chiffré : achat d’un appartement à 250 000 €

Prenons un exemple concret :

• Prix d’achat : 250 000 € (hors frais de notaire)
• Foyer : 2 personnes pacsées
• Revenu fiscal de référence : 40 000 €
• Apport personnel : 5 000 €
• Crédit bancaire : taux fixe de 3 % sur 25 ans
• Montant du PTZ : 90 000 €
• Durée du PTZ : 20 ans avec un différé de 96 mois

Scénario sans PTZ

Sans PTZ, le couple doit emprunter 245 000 € à 3 % sur 25 ans. La mensualité serait d’environ 1 165 €. Le coût total des intérêts sur 25 ans atteindrait 110 000 € hors assurances emprunteurs.

Scénario avec PTZ

Avec un PTZ de 90 000 €, le couple ne doit emprunter que 155 000 € à la banque. La mensualité baisse à 735 € pendant les 8 premières années grâce au différé du PTZ. Ensuite, lorsque le PTZ commence à être remboursé, la mensualité totale passe à 1 360 €, incluant 625 € pour le remboursement du PTZ.

L’économie totale sur le coût des intérêts s’élève à environ 40 000 € sur la durée du crédit. Les mensualités sont réduites pendant les premières années. Cela facilite la gestion du budget.

Pourquoi agir maintenant ?

Le PTZ 2025 est une opportunité temporaire. Son application est prévue jusqu’au 31 décembre 2027. Il n’est pas certain qu’il soit reconduit sous cette forme après cette date. Par ailleurs, dans un contexte de taux immobiliers élevés, profiter d’un financement à taux zéro est plus stratégique que jamais.

Ne laissez pas passer cette chance de réduire votre charge financière et d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.

Contactez SP-Invest dès aujourd’hui pour une étude personnalisée et un accompagnement dans votre projet immobilier. Nos experts vous aideront à monter votre dossier et à maximiser vos chances de bénéficier du PTZ 2025.

Votre projet immobilier commence ici. Profitez-en maintenant !

Sources : Legifrance, le site du Ministère de l’Économie (economie.gouv.fr) et de l’ANIL (anil.org).

L’article Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) version 2025 : une opportunité à saisir est apparu en premier sur S&P Invest.