appartement 4 pièces 76 m²
Descriptif de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²
T4 lumineux avec balcon – Résidence L’Écrin, Nice.
Adresse : Résidence L’Écrin, Nice
Superficie : 75,9 m²
Étage : 1/3
Balcon donnant sur la cour intérieure

Description :
Découvrez ce magnifique T4 au sein de la résidence sécurisée L’Écrin, située au cœur de Nice, entre les quartiers prisés de Libération et Jean Médecin. Ce logement vous offre un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et sérénité.
Le Plus : logement livré avec frais de notaire réduit.

✅ 3 chambres spacieuses
✅ Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
✅ Salle d’eau + WC séparé
✅ Balcon calme avec vue sur la cour intérieure
✅ Ballon d’eau chaude thermodynamique – Économies d’énergie
✅ Parquets contrecollés pour une touche chaleureuse
✅ Huisseries en bois et double vitrage pour un confort thermique optimal
✅ Volets roulants électriques
✅ Toilettes suspendues

Parking en sous sol possible en supplément (39500€)

Une résidence moderne et sécurisée : livrée en 2024
Sécurité : Visiophone, badges d’accès, jardin clos
Isolation renforcée (RT 2012) & cloisonnement 72 mm
Internet Très Haut Débit disponible
Ascenseur pour un accès facilité

Un emplacement privilégié :
✅ Tramway T1 à 3 minutes à pied
✅ Proximité immédiate des commerces, écoles, et espaces verts
✅ À quelques minutes de la gare et de la Promenade des Anglais

Un investissement idéal :
Cette résidence allie emplacement de choix et prestations haut de gamme, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite