📏 Superficie : 18,5 m²
🏢 Étage : 3ème avec ascenseur
🚇 À pied de l’hôpital et des facultés de La Timone
📆 Disponible début juillet
🏡 Immeuble de 2016

🔹 Description :
Ce studio idéal pour les étudiants se situe dans une résidence moderne et sécurisée, à proximité immédiate de l’hôpital et des facultés de La Timone.
Lumineux et sans vis-à-vis, il comprend :
✅ Un séjour de 14,3 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, micro-ondes, frigo)
✅ Une salle d’eau avec douche et WC
✅ Chauffage individuel électrique basse consommation
✅ Eau chaude collective par panneaux solaires
✅ Internet fibre optique inclus dans la résidence
✅ Vidéo interphone et digicode pour plus de sécurité

💰 Investissement locatif :
📈 Loyer estimé meublé : 550€/mois
🔝 Rentabilité : 6%

ℹ️ Contact :
📞 06 23 64 20 78
📧 frederic.sala@sp-invest.net

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur étudiant prisé ! 📩🔑